こんにちは。あっとほ-夢代表の佐々木です。

 

今週からは、失敗しない土地の探し方をアップしていきたいと思います。

 

皆さんはまず土地を探すにあたり　自分にぴったりの土地、

 

探し続けても、なかなか見つからない・・・。

 

と、悩んだり、迷ったり、迷っている間に他の方に購入されたり、様々な

 

問題に直面された方もいらっしゃるかもしれません。

 

そこで、ここでは土地探しの際に注意しなければいけないポイントから、自分にあった

 

土地の見つけ方まで土地のプロとしてではなく、家づくりのプロとしてお伝え致します。

 

まず、様々な土地をお探しの方、迷っている方にプロとしてお伝えしたいこと。

 

マイホ－ムを購入検討される方で、土地からお探しの方は、これだけチェックして頂きたい

 

内容を5個のポイントにまとめました。

 

他の住宅会社さんで、ここまでのお話をされる会社さんはないと思います。

 

あっとほ-夢では、これまでたくさんの方々の住宅購入のお手伝いをしてきました。

 

その中で、これから住宅購入を検討されるお客様に、『プロ』として最初にお伝えしたいことが2つあります。

 

これらを理解して頂くことで、住宅購入は成功することが出来ると思います。

 

このポイントは他社を検討される際でも、是非押さえていただきたいポイントです。

 

①　100％満足する土地は存在しない。

 

不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出しモノは、滅多にありません。

 

大切なことは、土地に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識して頂くことです。

 

あっとほ-夢でも、今まで多くの方々の夢を実現させて頂きましたが、全ての要素に100％

 

満足して購入された方は、ほとんどいらっしゃいません。

 

例えば優先順位をつけた結果、優先項目のほとんどが満足いくものであったとしても、それだけ

 

希望の叶う土地というのは、価格面での満足が得られないと思います。

 

もちろん、予算がいくらでもある方ならば100％満足もありうるかもしれませんが、ほとんどの方

 

は限られた予算でできるだけ良いものを購入されようとします。

 

したがって、皆様の優先順位の中で、譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に

 

7割～8割満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。

 

②決めるまでのスピ－ドが重要

 

不動産という商品は、一物一価でして、どれ一つとっても同じものはありませんので、一つの

 

不動産を複数の方々で取り合うということもよく起こります。

 

ですから、気に入った物件がございましたら、できるだけ早く手付けを打たれて、契約される

 

ことをお勧めします。

 

『しばらく考えるから』とおっしゃるお客様もたくさんいらっしゃいますが、その間に別の方に

 

押さえられてしまったことがあります。そうなると、せっかく探しに探してゴ－ルが見えてきたのに、

 

また振り出しに戻ってしまいます。土地が数年間決まらないお客様は、100％の土地を

 

探しておられるのか、気に入ってもなかなか決断できない方がほとんどです。

 

要は不動産という商品は、『取り合い』なので、今検討されている土地は『縁』であると

 

思っていただくことが必要なことがあります。

 

あっとほ-夢では、地域密着による多くの物件情報を保有しておりますので、今のお客様に

 

合う土地を必ずご紹介できると断言します。

 

あっとほ-夢に何でもお話し下さい。

 

土地が決まれば、家づくりのスタ－トです！

 

今週は、ここまでです。

 

さて来週は・・・

 

土地探しの5つのポイントをお話ししたいと思います。

 

では、また来週をお楽しみに・・・。