こんにちわ。

あっとほー夢の中川です。

 

今日は地盤調査・地盤改良についてお話していきます(^^ゞ

 

新築現場にて地盤調査を行いましたので、

少し地盤調査の写真も載せていきます！

 

地盤調査は住宅を建てる際は、地盤の安全性や強度を確認する為に、

事前の地盤調査を実施することが実質義務付けられています。

（義務化されたのは2000年できっかけは阪神淡路大震災ですね）

だから地盤調査は必要なんです！

 

 

次に地盤改良ですが、、、

地盤改良を行うこと自体に法的な義務はありません。

しかし、建築基準法では建物の基礎が構造耐力上”安全”であることが定められており、

その根拠として先ほどの地盤調査が義務付けられています。

確かに…地盤改良を行う事に法的な義務はありませんが、

地盤調査の結果→地盤改良が必要となった場合は10年間の保険（弊社ならJIOの「瑕疵担保責任保険」）

をかける為には”改良をしなければ”いけません。→保険がかけれないと新築物件を建てません。

要するに義務じゃないけど、実質的には必要であると判断されると

地盤改良はしなければいけないという形になります…( ..)φメモメモ

 

 

法律では明確な記載が無く曖昧な表現で記載されているから凄く難しいですね(-_-;)

少し説明してきましたが、、、自分たちに置き換えて考えてみると

自分たち家族がずっと住んでいくお家の地盤が傾いたり、液状化現象を起こしたりしたら嫌ですよね。

もしかしたら家族の命が危険にさらされるかもしれないです…。

だから自分のお家の地盤はしっかり確認しましょう！（地盤調査）

そして軟弱だったら自分たち家族の安全の為に、手を加えて補強してあげましょう！（地盤改良）

って事ですね(*‘∀‘)